土地流转有利有弊。一方面，它有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率，加快城市化进程，实现城乡一体化发展。另一方面，农民通过转让土地虽有现金收益，但由于他们大多没有一技之长，在城镇务工一旦失业，其赖以生存的土地也不复存在，将失去生活的退路。
为了使土地流转合同有效，签订人需要注意以下几点。首先，流转方并没有具备土地使用权的权利，签订人要么不是户主本人，要么就是限制行为能力的人。其次，合同内容需要规范，按照相应的规范填写合同，否则合同很可能无效。第三，合同中规定的金额、时间以及付款方式都需要详细写明，以免出现纠纷，后期处理起来比较麻烦。第四，签订完流转合同后，需要到当地的土地管理部门进行登记，否则合同无效。最后，合同中需要明确表示，出现纠纷后应该如何处理纠纷的方式，以更好地保证个人权益不受到伤害。
为了规范土地流转合同的内容，需要注意以下几点。首先，在写格式时，需要采取统一的格式制定条款，合同中的用词需要正确，不能将出租写成转让。其次，在签订合同时需要留下落款日期，以确定合同的订立时间和合理有效日期。第三，合同中的手写部分不能乱涂乱画，需要书写规范，尤其是需要写清楚。
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