通过中介办理网签和自行办理网签流程有所不同。自行办理网签流程包括准备材料、海淀区房管局取号、排号交材料、填表和领取网签合同等步骤。首先，买卖双方需要准备网签所需的材料。然后，他们需要在工作日到当地房管局办事大厅领取网签号。如果过号，需要重新预约取号。接着，根据排号顺序，申请人到指定窗口递交材料。提交材料后，买卖双方需要填写网签信息表等网签材料。最后，工作人员受理并出具网签合同，网签流程完成。
委托经纪人办理网签流程相对自行办理省事。买卖双方需要签订授权委托书，并提交网签材料至经纪人。经纪人会提前预约网签专员，网签专员一般会在预约的当天或者第二个工作日受理并反馈给经纪人。买卖双方签字后即可出具网签合同。
办理网签的好处有三点。首先，购房者可以通过房产管理局公众信息网随时查询房产信息，了解房产的具体信息，如该房产是否已经出售，出售价格是多少等等，做到心中有数。其次，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，从而能有效杜绝一房多卖的情况。最后，购房者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息，包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫