在有限售政策的城市卖房会受到限制，无论是卖首套房还是卖二套房，都需要交税。唯一住房如果满足一定年限可以减免部分税费，但二套房不可减免。个人出售房屋需要注意形象，因为购房者通常先看售房者。制定房屋价格需要考虑市场均价、面积、户型、地段等因素，并留下还价空间。讨价还价是不可避免的，需要控制好态度。收取定金时要谨慎，中介公司可能要求分卖方一杯羹。
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在有限售政策的城市卖房会受到限制，无论是卖首套房还是卖二套房，都需要交税。唯一住房如果满足一定年限可以减免部分税费，但二套房不可减免。个人出售房屋需要注意形象，因为购房者通常先看售房者。制定房屋价格需要考虑市场均价、面积、户型、地段等因素，并留下还价空间。讨价还价是不可避免的，需要控制好态度。收取定金时要谨慎，中介公司可能要求分卖方一杯羹。
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