优租房是政府为民补贴的房子，比中介租房便宜很多。一整套单人间全部租给同一户，不需要和其他人合租，这是国家对市民的惠民政策之一。房东在将房子出租出去并得到相应的租金收益时，需要给国家缴纳一些税费。如果房东故意隐瞒或不交税，就会得到相应的处罚。租房备案对房东的唯一影响就是要交税，不会存在其他更重的经济负担。但是，很多房东担心登记过备案后，租客搬走不续约了，房东是否还要继续缴纳税费。另外，有些房东担心租房备案会影响家中小孩的入学。
申请优租房时，需要注意个人财物安全，养成离开房间或睡觉时锁门、关窗的习惯。妥善保管钥匙，不将房门钥匙借予他人，钥匙丢失后及时报告物业服务人员。租住房屋内不存放贵重物品和大量现金，个人物品应妥善保管。安全用水、用电、用气，租住房屋内电气设施不得擅自修理或拆卸。使用额定功率大于500瓦的电器须向物业提出申请，由物业检查其总用电量情况后，确认能否使用。自备电器必须是正规厂家生产的合格产品。提倡节约用电，人离灯熄；提倡节约用水，随用随关。保持公寓楼走廊清洁，房内垃圾袋装后放入垃圾箱内，禁止从窗口向外倾倒垃圾，禁止将垃圾放置在走廊和楼梯间。不随意在公共场所晾晒衣服、被子。不得擅自占用小区公共空间，不得在公共空间私拉乱接各类线路，不得在小区内燃放烟花爆竹。不得有其他违法行为。
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