二手房买卖需要协商合同的相关条款内容。操作人员可以登录存量房(二手房)网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同也需要作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。合同提交后，当事人可以从网上打印《转移登记申请表》，进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
办理二手房网签需要买方提供身份证、家庭为单位的户口本、婚姻证明和银行卡等材料。如果买方为公司，则需要提供法人的身份证、户口本、公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。卖方需要提供房本、身份证、户口本、婚姻证明和银行卡等材料。如果是公司产权，则需要提供房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码证加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章和银行卡。
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