1、购房前的规划。在购房前，需要明确自己的需求，并计算自己的购房能力，制定好购房规划。
2、选择房源。确定购房区域后，需要了解该区域的所有房源，并进行筛选，从中挑选出自己看好的楼盘，进行对比，主要从房屋朝向、楼层高低、面积大小等方面进行筛选。
3、签订认购书。确定好房源后，可以到售楼处和开发商签订认购书，并缴纳定金。签订认购书后，开发商应给买房人《签约需知》，让买房人清楚了解下一步签约的细节。
4、签订正式合同。签订认购书后，开发商一般会在一周内通知买房人签订正式的购房合同，买房人需要根据合同约定付款。
5、合同登记备案。购房合同签订后，开发商需要到当地房管局办理合同登记备案手续。
6、办理贷款手续。确定要办理的贷款方式后，带着购房合同等相关资料到银行办理贷款手续。
7、办理抵押登记。贷款手续办理好后，买房人需要到房管局办理房屋抵押登记手续。
购房注意事项
1、明确购房目标。根据自己的经济状况和消费水平等实际情况选择合适的楼盘。
2、注意首付款。确定想要购买的楼盘后，要了解首付款的金额，合理分配自己的收入和开支，为房子的首付做好充足准备。
3、筛选购房范围。根据楼盘附近的交通和商圈进行选择，看交通和生活是否便利。
4、选择贷款方式。目前贷款主要分为商业贷款和公积金贷款，购房者应充分考虑两种方式的特点，选择适合自己的贷款方式。
5、五证不全的房子不能购买。五证齐全是楼盘出售的基本条件，在购房时要注意审核楼盘的五证情况。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫