房屋抵押后仍可出售，根据《民法典》的规定，房屋所有人在抵押期间仍保有房屋所有权，因此可以将房屋出售。但是，如果房屋所有人在抵押期间转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况，如果未通知抵押权人或未告知房屋买受人，则转让行为无效。
购买抵押房屋是否存在风险？
银行有可能依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷，因此购买已被抵押的房屋存在一定的风险。
一、开发商未通知银行或购房者，转让行为无效
根据相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知抵押权人并告知购房者房屋已被抵押的情况。如果开发商未通知银行或未告知购房者，则转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
因此，开发商在转让已被抵押的房屋前，必须事先通知银行并告知消费者房屋已被抵押的事实，否则转让行为无效。
二、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷
对于购房者来说，购买已被抵押的房屋存在一定的风险。如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。
因此，购房者在与开发商签订房屋买卖合同时，应该得到银行的明确承诺，即由银行密切配合，保证收到相应数额房款后即解除抵押。最好的方案是，签订买卖合同和解押手续一并操作，并尽量减少两种手续办理上的时间差。只要购房者能掌握好支付房款与解除抵押之间的合理衔接，就可以将购房风险降到最低。
被抵押的房子通过中介能卖房吗？
被抵押的房子虽然受到一定的限制，但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。卖房人在卖房前应当如实告知买房人房屋存在抵押的情况。
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