首先，申请成立业主委员会需要由5人以上的业主联名，向所在街道办事处提出申请并填写申请表格，成立首届业主委员会。接下来，街道办事处的工作人员会收到通知后提供书面意见，协助小区成立筹备小组。
在显眼位置张贴公告，征求其他业主的同意，需要达到业主同意率才能通过。以后所有的程序都需要依照业主公约和议事规则进行制定。
接下来，需要采取投票的方法确定业主身份，每户一票，超过部分按四舍五入处理，产生业主委员候选人。
筹备小组完成以上工作后，将每个候选人的名单和简历表送到街道办，提出召开业主大会的书面申请，定出投票时间，召开业主大会并公开投票，产生业主委员会。
业主委员会成立的好处有：
1. 业委会是依法成立、受法律保护的唯一合法机构，代表业主对小区事务进行决议、否决、执行。
2. 业委会代表业主对物业服务进行监督和建议，监管物业资金流向，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3. 业委会可以让小区公共收益的分配透明化，决定是否进入大修基金或冲抵物业费等。
4. 业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
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