违建房是指在建造建筑物时违反了除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定，比如没有任何批文或证件的建筑。在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有六种。
第一种是未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；第二种是自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；第三种是未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；第四种是占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；第五种是未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；第六种是在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。第一种情况是如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。第二种情况是违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。第三种情况是违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。
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