在婚姻存续期间，如果需要在房产证上添加配偶姓名，可以直接添加。只需携带结婚证、房屋所有权证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。但非婚期间房产证更名，则不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
房产证和不动产权证有很大的区别。首先，名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。其次，内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。另外，发证机关也不同，房产证由市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府发证，而不动产权证由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门发证。在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的。办理房产证需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。而不动产证只需要一次测绘，制证的成本费也只收一次。此外，购房时，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。最后，不动产证有两个版本，包括单一版和集成版，而房产证只有一版本。
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