二手房买卖需要填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》，售房者需持房屋所有权证和身份证，购房者需持身份证前往房地产交易中心办理网上签约。也可以委托中介机构完成，签个授权书即可。
正式网签分为三步：
1. 工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容，交买卖双方核对确认合同内容。
2. 工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。
3. 买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。合同依法生效。
办理完网签手续后，买卖双方需持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，最后按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。审核合格后，发放房屋产权证。
过户时间因地区和贷款方式不同而有所不同。全款可在资质通过后拿到网签合同即可过户，商业贷款需面签，公积金贷款需初审、评估、复审后才能过户。
购买二手房需注意购买方法和技巧，选择正规的房地产中介机构来选择合适的房屋。买二手房不仅可满足居住需求，还可节省装修费用，节省经济开支。
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