一个平方就是一个边长为1米的正方形的面积。如果一块平面的面积等于一个边长为1米的正方形的面积，那么这块平面的大小就是1平方米。比如，一个长方形，只要它的长乘以宽等于1，那么它的大小就是一个平方。
那么，买房应该买多少平方比较好呢？
1、按经济实力测算面积
如果你有能力买120平米的住房，就不要买80平米的小户型。这样，你可以一步到位，不用再考虑以后的换房问题，同时也能满足所有人的需要，而且空间很舒服，功能也很完善。如果你的财力有限，千万别坚持一步到位。房子的钱只是其中的一部分，后面的装修、生活等都需要一大笔钱。大一点的房子，因为面积大，所以各种开销都要比小一点的多。
2、以家庭收入为单位的面积
用一个家庭每年的收入乘以5，就可以得到一个可以接受的房屋价格，再用价格来计算面积。比如，小张住的那座城市，一套房子的年收入是一万元，一套房子的年收入是三十万，那就是可以选择的平米是一百五十平米。
3、按人口平均使用面积来计算建筑面积
一般情况下，满足基本生活需要的，包括：夫妇50平米，幼儿园10平米，幼儿园15平米，上大学的孩子20平米。例如：小王的家人，包括小张，妻子，孩子，父母，所需要的房屋面积：50+15+20+20=105平米。
4、按家庭成人年龄计算的区域
最简单的方法就是把家庭成员的平均年龄乘以1.1。例如：小李夫妇25岁，子女1岁，双亲50，家庭需要的空间是（25+1+50+50)*1.1=138.6平方米。
5、根据税收的不同，选择不同的区域
不管是新房子，还是二手房，在买卖的时候都要缴纳一定的税费，而契税的多少与房子的面积有很大的关系。如果买的太大，那就得交更多的契税。这无疑会让我们在买房的时候多花一些钱。所以我们不妨在可以享受契税优惠的条件下挑选房屋，比如91平米和89平米的住房，可以选89平米。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫