租房退房需要进行交接手续。首先，租赁双方需要签订合同并支付定金、租金和押金。其次，双方需要互留对方的身份证和房产证复印件，并登记并检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用状况。接着，需要抄表底数字，包括电表数、水表数、燃气表数。最后，需要移交房屋钥匙、门禁卡、车位等，并进行登记。
在退租房子时，需要注意以下几点。首先，提前通知出租方。如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。其次，需要清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。再者，房东会进行退房前检查，如果损坏了房间设备，将面对部分或完全扣除抵押金的情况。最后，在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，但应尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。如果租房没到期，可以申请退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。
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