房产交易是一项重要的事情，为了确保交易的真实性和合法性，需要进行房产公证。公证机构会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，以确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生。
在哪些情况下需要进行房产公证呢？首先是委托公证，无论是境外人还是本地人，在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。其次是买卖合同公证，如果交易双方中的一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易核心交易。再次是贷款合同公证，境外人如果需要办理贷款，那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效。最后是赠与公证，赠与人将自己名下的合法房产赠与给他人，必须经过公证才可以。
那么，房屋公证需要办理哪些手续呢？首先是买卖合同公证，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效。其次是委托公证，交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续。再次是贷款合同公证，如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效。最后是赠与公证，房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证。总之，房产公证是一项必要的手续，能够保障交易的真实性和合法性，值得大家重视。
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