乳胶漆是一种常见的涂料，但它也有一些问题。其中之一是褪色，这可能是由于乳胶漆质量不佳或色浆不好，或者是受到外部因素的影响，例如长时间暴露在阳光和雨水中。但一般情况下，乳胶漆的褪色过程是缓慢的，品质较好的乳胶漆可以使用八到十年，变色的情况肉眼观察区别不大。
另一个问题是开裂，但乳胶漆本身不会开裂。墙面乳胶漆刷完后开裂可能是由于地基出现沉降，温差变化较大，技术存在问题，砂浆混合的配比不对，胶漆前未对基层卫生处理，或者遍乳胶漆未干就急于刷第二遍。
乳胶漆有不同的分类。通用型乳胶漆适合不同消费层次的要求，是市场份额最大的一种产品。抗污乳胶漆具有一定的抗污功能，可以擦掉一些水溶性污渍，但不能擦掉化学性物质。抗菌乳胶漆除了具有涂层细腻丰满、耐水耐霉、耐候性之外，还具有抗菌功能。
在选购乳胶漆时，需要注意以下几点。对于内墙补刷、翻新等，必须选择净味抗甲醛环保乳胶漆，以保证对家人的健康损害更小。对于外墙，除了装饰效果好，还要对外墙起到保护作用，抗碱耐候防水好，要求不惧日晒雨淋、抗老化保色性好、耐脏易清洁。对于儿童房，必须确保环保与安全，以保证孩子的健康成长，环保标准高，甲醛与VOC含量越低的越好，另外可以调色的墙面漆能打造出缤纷墙面，抗污易擦洗可满足孩子随处写写画画的需要，一般使用专用的儿童漆最好。
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