业主可以带上个人的相关信息证明材料，如购房合同、身份证件等，前往房管局维修基金管理部门或物业处查询是否已经缴纳了维修基金，以便及时缴纳。
小区维修基金属于小区所有业主，需设立专账管理，并实行专款专用。小区维修基金受业委会检查及监督，只有在满足条件下才可正常使用。物业不得干涉维修基金的使用。
房屋维修基金使用范围主要包含公用设施和房屋本土。公用设施维修基金使用范围包括小区内的道路、路灯、绿化地、地下排水管、停车场等。房屋本土维修基金使用范围包括房屋承重墙、抗震结构、多墙面、楼梯间、门厅、公共屋面、机电设备等。
维修基金管理需遵循以下规定：
1. 各地房产管理行政部门应定期与维修基金专户银行核对房屋维修基金的缴存情况，并公布于物业范围内。
2. 各地房地产管理行政部门应及时上报小区房屋维修基金的具体缴存清理于相关管理部门。
3. 小区业主委员会需定期公布房屋维修基金的具体使用情况及剩余情况。
4. 小区各单元业主可凭房屋维修基金发票到专项开户银行查询自己名下的房屋维修基金使用情况及留存情况。若遇到物业拆迁灭失，业主可凭相关证明到专项银行将分户账户内剩余金额取出。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫