房屋漏水是很常见的问题，但是要解决这个问题，首先需要找到漏水的原因。可以找物业维修或专业房屋补漏机构来解决问题。如果漏水不是很严重，可以使用防水剂涂抹在漏水处，这样可以解决房子漏水问题。另外，可以使用水泥砂浆进行修补，将水泥砂浆搅拌均匀，然后涂抹在漏水处。
房屋漏水的原因有很多，其中之一是房屋年代久远，防水材料老化失效。如果购买二手房，房屋年代久远，加上保养及维护措施不到位，房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常现象。另一个原因是材料很差，建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋就会漏水。还有一些房子的顶楼内种植了很多植物，对防水材料的效果也会产生影响。人为破坏也是可能的，业主自己使用不当或任意改造，导致房屋或邻居房屋漏水。但在这种情况下，开发商不承担免费维修的义务。买主需找破坏者提供修理服务，或由物业提供修理，让破损者承担维修费。最后，质量问题也是一个原因，开发商在建房时因设计错误、选用材料不当、施工不规范等造成房屋本身存在质量问题而引起渗漏。如果在防水有效期内漏出，则是开发商的责任，开发商有义务进行免费维修，购房者必须尽快与开发商联系，要求补修。如果开发人员不履行义务，可以向消协、住建部和质监局等部门投诉，如无法解决的问题可通过司法途径解决。
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