一、比价三家：
在网上选房时，大部分网友会比较同小区、同面积、同户型的多套房。如果遇到价格特别低的房源，甚至低于市场价格10%以上，就要小心了。同样的房子，楼层和面积一样，价格却有这么大的差距，很可能是虚假房源，只是为了吸引你的电话，不要浪费时间和金钱。
二、图文对照：
可以通过房屋的室内照片来判断真伪。
三、户型描述：
户型图和文字描述应该相匹配。如果户型图显示为北向两室一厅，而文字描述为三个卧室或阳光充足，那么很可能是虚假房源。有些房源发布者在详细信息中写着房型面积只有70多平方，但在描述中却说是大三房，这种房源也很可能是虚假的。
四、与经纪人对话：
如果以上方法还不能判断房源真伪，可以通过询问房屋的相关细节，观察经纪人的回答和反应来判断。
核验房权的注意事项：
1、带上所需资料：
2、记住房源编号和验证码：
在网上申请账号时，一定要记住房源编号和验证码。它们是查询房源核验结果的重要信息，记错或漏掉都会带来麻烦。
3、委托中介要谨慎：
委托中介核验房源虽然省去不少麻烦，但也要签订委托书，约定好委托事项和中介不具备的权利，以法律约束他们的行为，避免日后产生纠纷，侵害自己的利益。
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