
房地号是指房屋所在地的编号,也就是产权证的序列号。按照规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
通常情况下,房地产权证的证书号码在产权证的第二页。如果想查看房屋在房管局登记的编号是多少,可以在产权证的第二页权字号一栏查看,如权xxxx。如果想查看房产证编号,则在监字号一栏查看,如监证xxxx。辨别房产证真伪时,可以检查房产证的封皮,真正的房产证封皮为深红色,且封皮有着不错的韧性和光泽。
此外,还可以通过房产证的团花辨别真伪。真正的房产证团花印刷清晰,立体感强,而假的房产证团花印刷模糊,立体感差。通过权证用纸也能辨别出房产证的真伪。真正的房产证内页纸张使用的是专门的水印纸,与人民币水印制作方式类似,图案分为别墅和大厦两种,且纸张质量挺实、表面光洁。而假的房产证纸张水印模糊,手感柔软。
那么,如何查看房产证号呢?
1. 网上查询:通常我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。一般查询需要输入产权人姓名和产权证号。但目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,不是所有城市都可以查询。
2. 房产局查询:一般可以携带个人身份证件和房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询。
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。
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