1、关于契税，如果普通住宅的均价低于5000元/m2，那么评估价的1.5%就是契税；如果非普通住宅的均价高于5000元/m2，面积超过144m2，或者用于其他用途，那么评估价的3%就是契税。
2、个人所得税是根据评估价减去原购入价，然后乘以20%计算的。虽然规定是卖方交，但是现在很多情况下都是买方交。
3、营业税方面，如果住宅购入不满五年，那么评估价的5.55%就是营业税；如果非普通住宅购入五年以上，那么评估价减去原购入价的5.55%就是营业税；如果普通住宅购入五年以上，那么免交营业税。
4、房产交易费是根据房屋建筑面积乘以6元/平方米计算的。
5、印花税是评估价的0.1%。
6、房产证工本费是85元。
7、土地证工本费是105元。
8、交易评估费是评估价的0.3%。
如果要进行新房产过户手续，需要注意以下几点：
1、如果不通过房地产中介进行房产证过户，需要在合同中明确条款和违约条款，并且在签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个人的名字。
2、卖方需要提供身份证原件及复印件一份，如果已婚，还需要提供结婚证原件及复印件一份，以及房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写一份委托书并到公证局公证，还需要提供户口本及复印件一份。
3、买方需要提供身份证原件及复印件一份，户口本及复印件一份，如果是单身，还需要去市民政局开单身证明。
完成以上材料准备后，需要到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。然后将材料交给房产局，会得到一个回执单，需要在上面规定的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清后，就可以在房产局排队领取新的房产证了。
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