租房是一件很重要的事情，需要注意很多细节。在签订房屋租赁合同时，需要明确所承租房屋的具体地址、面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。在合同中需要写清楚租赁期，如果双方没有约定租赁期限的话，就属于不定期租赁合同。如果需要装修的话，双方需要约定装修条款，在合同章中要明确指出在出租期内，所产生的水、电、天然气等由由谁负责缴纳。
租房的流程也需要注意。首先，双方要签订租赁合同。其次，房主需要查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客也需要查看房主产权证明及身份证，并索取复印件做为合同附件。合同签字时，房主方必须与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
房租押金也是需要注意的问题。租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。
最后，需要注意的是，因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
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