二手房过户是一个繁琐的过程，需要买卖双方提供大量的资料。在过户前，买卖双方应该提前准备好房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等资料，以避免因资料不全而多次奔波。此外，过户的时候购房者需要准备税费，这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。为了防止购房者的买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或者选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。
在二手房过户中，还存在一些隐患。首先是定金处理争议大，买卖双方在交付定金前，一定要与卖方协商好对于定金的处理方法。其次是房屋所欠费用如何处理，买卖双方在房屋更名后应尽快办理相关项目的过户，以避免出现欠费等情况。或者在买卖合同中对于这块进行约定。总之，在二手房过户中，买卖双方应该提前了解相关法律法规，以避免出现纠纷。
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