二手房网签是房管局推出的一个类似一手房交易系统的网上交易系统。它可以在网上展示二手房交易过程中的具体信息，如房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等。此外，签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等步骤也可以在网上进行。
二手房网签的好处之一是避免售房者一房二卖。但网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，因此尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对二手房市场进行监控。
在进行二手房网签之前，买卖双方应该充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证，看该房屋是否有房屋共有权人。如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
二手房网签需要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
在进行网签时，购房者一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往会做手脚，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。此外，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保护好密码。在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。
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