房产可以无偿赠与给任何人，包括亲人、子女、朋友、有利益关系的人以及曾经帮助过自己的人等。只要房产拥有人自愿，就可以办理赠与手续，受赠方不限定。
办理房产赠与手续需要签署确认书，房主和受赠人需一同前往房管局，并提供相关资料，包括物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。两份公证书需双方同时出具，表明赠与和接受赠与是真实意愿。
接下来需要进行房产评估，房管局会派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容包括房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。
赠与房产过程中，可以不办理公证，但为了保险起见，建议办理赠与公证。需提供赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。
受赠人需要缴纳各项税费，包括契税、印花税和登记费。契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。如果赠与人和受赠人是直系亲属，可以免除契税。土地出让金按所受赠物业的房产性质而定。
最后一步是办理新的房产证。需要注意的是，赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。赠与不是继承，两者有本质区别。已经经过公证的赠与行为是不能撤销的，因此在公证前需考虑清楚。办理房产赠与手续必须慎重，考虑清楚后再前往办理。
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