租房淡季一般是在冬季的11月份到第2年的1月份左右，主要是在春节前2个月到3个月。在这个时间段，很多人都会选择退房或回家过年，因此可以选择在淡季租房，价格会稍微便宜一些，而且可以选择到一些合适的房子。在租房的淡季去租赁房屋，不仅能和房东就房价的问题进行谈判，而且因为租房的人群并不多，所以供求关系的改变会导致房价有所下降。可以尽可能的和房东多签几年的合约以此来谈价格，在租房的过程当中也要对房东的相关信息进行了解，比如可以要求房东出具房屋所有产权证以及个人的信息，有效的避免出现二房东的情况。
租房淡季和旺季房租都是一样的，不会有什么差异的。出租房旺季的时候，房子比较好出租，很多有租房需求的客户考虑租房子，但是房租也都是正常市场价，不会因为是旺季就会涨房租。同样的，淡季的时候租房客户相对少了一些，同样也不会影响房租，只不过出租的周期会稍微长一些。所以不管是淡季还是旺季，房租没有什么差别。
房租抵扣个税一般会选择网上申报或现场申报。网上申报可以通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便。现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。采用这种申报方式比较省事，可以一步到位，因为当场就可以核验所有资料，但需要申报人去现场，还是比较麻烦，对当事人来说比较消耗时间。建议会操作的人都选择网上申报方式，可以节约很多时间。
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