买二手房可以选择自己交易，有两种方式可选，一种是通过房产中介进行交易，另一种是自由交易。虽然可以自行买卖操作，但是由于交易流程繁琐，建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。
在自己交易时，需要注意以下几点。首先，在下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项，并要拿份协议原件。其次，在签约前，买方应作些调查，包括到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况，查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等，查明该房屋内户口情况，以及向银行咨询贷款条件和可贷成数。再次，在签约前多查相关证件，确保卖方具有合法资格，并约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，在收房过户时，应根据合同验收设施设备的移交情况，避免装修房屋，注意水电煤话等他项过户，如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。
以上是自己交易时需要注意的事项，希望能够帮助到大家。
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