房屋赠与是指房屋产权拥有人将房产无偿赠与给他人的行为。在房屋赠与过程中，需要缴纳一定的税费和其他费用。具体来说，个人所得税由受赠方交纳，为房产价值的20%，但赠与法定继承人、抚养人、赡养人除外；营业税由赠与方交纳，为房产价值的5%，但赠与法定继承人、抚养人、赡养人除外；契税由受赠方交纳，为房产价值的3%，但夫妻之间更名除外；印花税为0.05%，由双方缴纳；其他费用包括公证费（评估额的2%）、评估费（评估额的0.5%）等。
房屋赠与的流程也需要遵循一定的规定。对于直系亲属之间的赠与，受赠人需要提交购房资质审核，双方签订赠与协议，到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正），最后拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。对于非直系亲属之间的赠与，受赠人需要提交购房资质审核，双方签订赠与协议，拿着赠与协议到公证处做赠与公证，最后拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
在进行房屋赠与时，还需要满足一定的条件。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；受增人必须依照有关规定缴纳税费；不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
在进行房屋赠与时，还需要注意一些事项。首先，赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；其次，赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；最后，一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
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