申请宅基地建设需要向当地村委会提出书面用地申请，村委会会在每个季度集中申请材料，进行审议并张榜公布。如果15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立，就会上报给乡镇国土资源所审批。自建房的流程包括向集体经济组织提出申请、公示、初审、审核、审批、发放选址意见书、规划许可证和施工许可证等步骤。自建房和商品房的区别在于土地性质、使用权、房屋所有人和审核手续等方面。自建房需要得到村集体的审核通过，并在国家土地部门进行备案后，才可建房。而商品房则需要开发商前往相关部门进报备，得到许可后才可进行。
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