买房子时需要注意产权问题，首先要找到合理的办理渠道，确保结果的准确性。在办理过程中，需要了解房产信息，清楚具体的分割方法和面积，避免日后丈量时出现问题。
产权交易限制也是需要注意的问题，有些房子虽然有产权证，但产权交易却会受到限制，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。购买小产权房也需要引起重视，因为小产权房没有产权证，不具备转让、处分、收益和继承等权利，也无法过户。承租人优先购买权也是需要注意的问题，必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。长期未办房产证的房子也需要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。
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