北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿，旧称紫禁城，占地面积约72万平方米，建筑面积约15万平方米，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间。故宫的产权属于国家所有，这意味着它的所有权归国家所有，包括对财产的占有、使用、收益、处分等方面的权利。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
要确定房屋产权，必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记。房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。
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