
房产公证的更改取决于公证内容。如果是房产买卖合同公证,就不能单方面更改,需要双方协商一致。如果是遗嘱公证,可以由被继承人或赠予人单方面更改。如果公证书有错误,可以由公证机构复查并予以补证、更正或撤销错误公证书。如果公证书没有错误,就不允许更改,只能重新公证相关事项。
办理房产公证需要遵循一定的手续。申请办理公证的当事人应向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后,应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证时,应根据不同公证事项的办证规则,审查当事人的身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利,提供的文书内容是否完备、含义是否清晰、签名、印鉴是否齐全,提供的证明材料是否真实、合法、充分,申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法,应在受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。但因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
办理房产公证需要准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书等材料,并亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后,公证员会核对相关信息并查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。不可委托他人代理或一个人来办婚前财产公证。
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