可以在没有交房的情况下进行验房，因为正确的流程应该是先验房再交房。这样，如果房子出现问题，开发商会及时帮助解决。如果在交房后再去验房，开发商可能不承认或不及时解决问题。此外，交房和验房的时间是紧挨着的，如果没有临近交房时间，开发商也不会通知业主去验房。如果业主想提前验房，通常不会得到允许。
在验房时，有一些细节需要注意：
1. 检查房屋面积。收房时的面积和合同上写的面积可能不一致。如果发现面积少了，应立即向开发商索赔。如果面积多了，需要补钱。
2. 检查下水道是否堵塞。倒一桶水进下水道，如果不能马上排走，可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面，需要让物业赶紧疏通。
3. 检查厨房卫生间的防水。卫生间和厨房的防水一定要做到位。在验房的时候将水放满厨房和卫生间，24小时之后看有没有漏水。如果发现漏水，应立即通知物业整改。
4. 检查电力是否正常。先看看配电箱里的开关是否完好无损，每个开关是否可以正常打开关闭。如果有漏电开关，可以测试一下，看开关是否会自动跳闸。
5. 检查房子的大门。有些开发商为了牟取暴利，给房子装纸板门，质量很差。还需要检查门锁是否可以正常使用，门锁的安全防盗级别起码要到B级以上。
在验房时需要用到一些工具：
1. 卷尺，用于测量房子的高度，以便判断是否与合同上的数据一致，保证个人的合法利益。
2. 塞尺，用于查看墙和地面是否平整，有缝隙的可以测量缝隙的宽度，看是否属于正常范围内。
3. 万用表，用于测量室内电路，包括插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，以保证后续用电的安全。
4. 测电笔，用于检测室内电路。需要将总电阀打开，然后把电笔插在插座孔内，看测电笔上的灯泡是否会亮，亮则说明是正常的，否则就是有问题的。
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