房租一般提前7天交，有些房东为避免拖欠房租，要求租客提前一个月交房租。具体缴纳时间，可与房东商量，以合同上的时间为准。
承租人不交房租，可按以下法律规定处理：1、恶意欠租，可行使收回房屋权利，承租人累计三个月未支付租金，出租人可解除租赁合同；2、拖欠租金三个月，出租人可解除租赁合同；3、因承租人违约行为导致合同解除，出租人可要求赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不超过六个月。
租户不交租金，可采取以下处理方式：1、通过口头诉讼停止合同并驱逐房客，要求偿还拖欠的房租、水电费等；2、只要求终止合同并驱逐房客；3、追回拖欠租金，拖欠金额不超过2000元可通过口头诉讼，超过需要简易审理，可申请财产冻结。
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