宅基地能否传给女儿?

宅基地能否传给女儿?

农村的宅基地不能继承给女儿,因为宅基地属于农村集体所有,非本集体成员没有继承权。农村居民只有宅基地的使用权,不能单独作为遗产进行继承。但是房屋属于父母的财产,子女可以继承。同时,农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,卖给他也是无效的。宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利使用土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,但宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济组织的,是不能进行买卖的。在农村房产继承过户手续方面,需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证,需要提交被继承人死亡证明、房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。最后办理房屋过户登记,需要提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。需要注意的是,遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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