1、房产证封面采用专业水印纸，颜色鲜艳，字体纹理清晰醒目，硬实度高，防伪底纹，具有较强的真实性。
2、房产证上有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强，增加了证件的正式感和权威性。
3、房产证上有发证机关盖章，盖章由机器套红印制房产管理局行政公章，注册号由机器印制，呈线状，有凹凸感，证件的真实性和权威性得到了进一步的保障。
4、房产证内页缝合得很整齐，证件的整体质感得到了提升。
5、房产证的附记中包括产权来源、分摊面积，图纸采用专用纸，较厚，证件的详细信息得到了充分的呈现。
房产证和土地证的区别在于，土地证证明的是土地使用权，而房产证证明的是房屋所有权。房产证申请贷款的条件包括抵押物所有人可以是借款人本人或他人，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，房龄+贷款年限不超过40年，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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