农村宅基地确权是指农村居民依法取得宅基地的所有权、使用权、收益权等权利的过程。该过程包括申请、权属审核、注册登记和颁发证书等步骤。农村宅基地确权后，农民可以享受到许多好处。
首先，农村宅基地确权能够为农民带来更多的拆迁补偿。随着农村的不断建设，许多农村房都被列为拆迁行列中的一员，农民无疑会获得一笔拆迁补偿。农村宅基地确权能够为农民带来更多的拆迁补偿，尤其是城郊的房子，拆迁补偿力度非常大。
其次，农村宅基地的面积一般都在150-300平米以之间，堂屋大多有三四间，条件比较好的还设有东西屋等。而农村周边一般都建有好几家工厂，农民除了自住的房间，可以将剩余的房间租给工人住，这样能得到一笔不少的租赁款。
最后，农村宅基地确权之后，产权人拥有了土地的永久使用权，不用担心哪天产权就到期了。这对于那些想在大城市买房子的人来说，是一个非常好的选择。
土地确权的意义在于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
此外，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫