1、相邻建筑距离过近
有些人可能会疑惑，为什么相邻的建筑物距离过近会导致房屋下沉？实际上，许多建筑物由于相距过近，使得地基中附加应力叠加，地基沉降量加大，将会导致房屋之间的相互倾斜。
2、地基土的软弱
在建造房屋时，如果没有经过详细的勘察设计就开始建造房屋，房屋地基中的土壤一般会出现厚薄不均、软硬不均等现象。如果地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，很容易发生不均匀沉降，造成房屋倾斜。
3、勘察不当
这个问题与地基土的软弱相似。在房屋建造前，如果勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载，都会导致基底应力过高，引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。
4、相邻施工
如果你发现自己房屋周边正在新建建筑物，要注意了。在已有房屋附近施工并降低地下水位时，会引起周边房屋的地基失水固结，从而使建筑物发生倾斜。
5、承重超载
在房屋内大量堆载，使地基受到较大的附加压力，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。
6、设计建造不当
房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况。当设计建筑时，如果房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，就会造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异，都会引起建筑物的倾斜。
自建房倒塌要承担哪些法律责任
一、民事责任
根据第86条规定，建筑物等倒塌致害责任：
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
二、刑事责任
如果该房屋存在建筑质量不合格或者违规加盖存在建筑质量问题，导致了该事故的发生，那么屋主和相关责任人有可能涉嫌第134条规定——重大责任事故罪。
在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。
该罪为过失犯罪，该罪犯罪主体包括对生产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际控制人、投资人等人员，以及直接从事生产、作业的人员。
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