1、准备赠与房产的权属证件，包括房屋所有权证和土地使用权证。
2、签订经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书。
3、提供受赠人的户口及身份证明。
4、如果受赠人是单位，需要在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
5、如果代表他人办理赠与，需要提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
赠与过户的税费
对于直系亲属赠与，只需交契税即可，不过契税税率为3%。住宅产权登记费为80元，非住宅产权登记费为550元。
对于非直系亲属赠与，需要交3%的契税、20%的个人所得税、5.6%的增值税，还有住宅产权证登记费80元，非住宅产权登记费为550元。不过，房屋满两年是可以免增值税的。
赠与房产的流程
1、签署确认书。房主和受赠人需要一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，包括物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。
2、房产评估。等待房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。
3、办理赠与公证。虽然可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。
4、缴纳各项税费。受赠人需要缴纳契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。
5、办理新房产证。赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。需要注意的是，赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。已经经过公证的赠与行为是不能撤销的，所以公证前得考虑清楚。
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