公寓是一种居住形式，主要用于办公、居住和出租。公寓的空间大小适中，布局规范紧凑，经济实用。公寓分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓等类型。商务公寓通常可用于居住和办公，价格相对较低，位于繁华的商圈，配套设施齐全，交通便利。但其土地年限较短，日常生活成本较高，居住舒适度较差，首付比例和税费相对较高。
购买公寓需要注意以下几点：
1.注意房屋产权。商业性质的房屋和住宅性质的房屋不同，购房者应注意购买的公寓房的性质，房屋使用权性质和土地使用权一致，商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。
2.明确购买目的。购房者应先确定购买公寓房的用途，如果是投资，可以选择商业性质的公寓。
3.注意小区周边环境和配套。购房者需要查看小区周边是否具备生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
4.再转手税费高。购房者应注意公寓房再转手的费用较高，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。
5.注意物业和开发商。购房者应选择好的物业和开发商，大型开发商建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样的道理。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫