房屋买卖涉及到多种税费，其中包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费和交易工本费等。根据规定，住宅类房屋的契税按照房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。个人购房满2年以上的住房，可以免征增值税。一般情况下，个人所得税由卖方承担。印花税则是按照总房价的万分之五计算。交易手续费则是根据平方米数乘以3来计算。交易工本费约为80元。
房屋买卖的一般流程包括受理登记或申请、权属审核、过户手续和颁发证书或证明。在受理登记或申请时，本市居民需要提供身份证、房屋买卖合同、原房屋所有权证等有关文件和证明。外省市居民则需要提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。在过户手续时，买卖双方需要携带身份证、户口本、图章等到交易所办理过户手续，并交纳买卖过户手续、契约、印花税等税费。办理完过户手续后，买方还需要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。如果交易的是整宗房屋中的一部分，卖方也需要到场，另行办理房屋产权的变更登记。
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