房屋契税减免是指减少或免除契税。契税是一种财产转移税，由财产承受人缴纳，是对契约征收的税。契税适用于土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，以及房屋所有权转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。
个人购房契税减免条件有哪些呢？首先，对于首套房，面积不足90平米的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平米的，减按1.5%的税率征收契税。对于二套房，面积不足90平米的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平米的，减按2%的税率征收契税。
其次，夫妻间房本加名免征契税。在婚姻关系存续期间，如果房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
第三，所有权转移。单位或个人以购买、赠与等形式取得住房，契税适用税率为3%；其他情形的房屋、土地权属转移，契税适用税率为4%。
第四，个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
第五，房屋继承。对于规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。这包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第六，个人房屋被征收。符合相关规定被征收的房屋，且选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
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