一般来说，转租费用由转租人承担。如果房屋租赁合同没有明确说明转租费用，经过房东同意后，转租人可以不用缴纳转租费。但如果房东要求收取转租费，那么应由转租人承担。
转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期、装修、设备、经营项目等一并转让给下一个承租人，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转让不一定有转让费用，但大多数转让费用都是从一个级别转移到另一个级别。
有些房屋不能转租，包括承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建、预租的商品房等。如果房屋租赁合同约定可以转租，承租人可以按照约定转租房屋。如果未约定可以转租，承租人只有在征得出租人同意后才能转租房屋。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
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