房屋出租的注意事项
1、出租房房东个人情况
在承租房屋之前，租房者需要仔细核查房东的个人情况，包括房东本人、房产证、身份证等证件，如果是委托出租的，还需要委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。如果房东没有房产证，需要提供购房合同，如果是转租的，还需要提供租赁合同以及相关产权证明，以避免引起法律纠纷。
2、定金支付注意事项
承租方应避免交订金，因为一旦交了订金，房客就会变得十分被动，提出的要求可能不会被写进租房合同里。如果房东要求支付定金，承租方需要查看以上证件，一般定金不应超过月租金的20%，并且需要出具收条。
3、房屋损坏情况写进合同
承租方在收房时需要仔细检查房屋设施是否破损，并将情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
4、收据押金条的保管
承租方需要妥善保管押金凭证，不要丢失或将其给中介公司。
5、物业杂费交付写进合同
租赁双方需要达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，还需要详细写清楚房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担，并将其作为合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、寻找合适房屋
在旺季租赁期间，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应只寻求工作地点周边的房屋，也可以根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利、上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
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