买房落户需要注意的事项很多。首先，必须持有所购房屋的产权证明，无论是新房还是二手房，都必须完成过户手续。其次，所购房屋必须是住宅，公寓和商铺不能落户，除非个别地方放开了落户限制。此外，房屋产权类别必须为私有。申请人必须是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，还需要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般为1年。不同地区迁户口的条件有所不同，需要了解各省市的其他要求。
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局。市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
经批准同意的，买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。
买房落户流程也很复杂。首先，买卖双方、地产中介三方签订购房合同。然后，需要找有资质的评估公司进行评估，大概需要花3天时间。接着，将所有资料交到所在地的房管所审核，大概需要3-7天。之后，需要到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税。最后，凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户手续。对于二手房销售后的原房主户口，将保留一段时间，直到找到接收地为止。
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