1、准备有效的护照和签证。
2、需要准备购房资金证明，也就是国内银行中英文版的存款证明。
3、在美国当地银行开设账号。
4、如果需要贷款，还需要提供工作证明和工作收入证明，可以向单位或街道开具证明，然后交由公证公司翻译。
需要注意的是，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎没有设置类似于“购房指标”的数据，因此中国人没有绿卡也可以购买美国房产。
但是需要明确的是，买房并不代表移民，外国人可以在美国进行房产投资，但是并不能因此获得美国的户籍。
对于贷款方面，美国买房是可以贷款的。合格的外国购房者在交了30%-40%的首付金后，很容易申请购房贷款。贷款利率略高于美国本土。
很多银行要求外国购房者，在该银行有一定数额(至少10万美金)的存款，而其他银行将贷款额度设为了一到两百万美金。当然，你可能也需要提供一份至少三个月的存款证明。
在美国，申请房屋抵押贷款之前，必须开始建立你的信用，并得到良好的信用评分。首先，你可以通过申请美国的银行账户和信用卡账户积累你的信用评分。其次，你应该确保纳税申报单上报告了你的所有收入。贷款方通过收入信息，确定他们愿意贷款给你买房的具体数额。
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