关于租房的中介费用由谁来支付并没有明确的规定，通常情况下，房东和租客各自支付中介费用的一半。如果不接受这种分配方式，房东和租客可以协商解决。此外，某些区域可能有惯例是由房东或租客支付，也可以根据当地的习惯来决定。中介费用的主要分配以租赁双方的意见为主。
在租房时需要注意以下几点：
1、要仔细验查房东的个人情况，包括房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。如果没有房产证，需要有购房合同，转租的需要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以避免引起法律纠纷。
2、避免交订金，如果房东要求支付定金，需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并要求出具收条。
3、在收房时要仔细检查房屋设施是否破损，并将损坏情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
4、切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
5、除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、在旺季租赁时，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应只寻求工作地点周边的房屋，也可以根据自身需求，在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
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