屋顶渗水是一个常见的问题，其原因有很多，可能是防水结构设计不当、防水材料质量差、施工规范不达标、地基下沉、二次改造施工破坏等问题导致。如果房子还在保修期内，可以联系开发商重新做防水。如果大面积渗水，需要铲掉渗漏处重做防水，用水泥砂浆磨平，然后用防水涂料抹两遍，再做48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步。如果是管道问题导致漏水，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，24小时之后做渗水检验；如果是水管问题，重新更换水管即可。在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果会失效。对于顶楼漏水问题，可以使用亿家补漏膏进行补缝，然后用水性防水涂料或墙渗宝透明防水资料涂刷两遍，确保粘结力，防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，使用年限长。如果屋顶资料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料，如防水剂。如果曾经使用SBS防水卷材铺过，时刻超过六七年了，外表损坏严重，只能重新用SBS再铺一遍；如果时刻较短，损坏不是很严重，可以使用油性聚氨酯防水涂料进行修补。
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