安置房是指政府为了拆迁安置而提供的住房，购买安置房需要注意以下几点。
首先，要注意价格。由于拆迁安置协议签订后房屋交付时间长，价格可能会有所变化，导致双方矛盾加剧，引起诉讼。
其次，要注意房产证。安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，则不能办到房产证。购买有房产证的安置房才是合法的，否则就是小产权房，购房者权益得不到保护。
第三，要注意产权共有人。有些拆迁安置房存在房屋共有人，他们可能会找合同漏洞逃避法律责任，给安置房买卖带来风险。
第四，要注意办理公证手续。为了避免纠纷，购房者应该尽量进行房屋公证。
最后，要注意房屋产权。安置房易受不确定因素影响，交易时间过长可能会诱发纠纷。如果卖房人死亡，买房人就不得不与从未谋面的继承人进行交涉，最终可能需要通过诉讼来解决问题。购买安置房需要谨慎，避免出现风险。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫