如果所在城市没有对离婚后买房做出限制，那么离婚后买房就算是首套房。但现在大多数城市对离婚后买房都有年限限制，以防止一些人通过假离婚来购置多套房产。一般来说，离婚达到两年以上才能按照个人名下的房产来认定。如果想要购买首套房，但又存在离婚的限购，就需要等待一年以上才能购买房产。
在购买首套房时，需要注意以下几点：
1. 审核购房资格。不同城市对购房者的条件有不同的要求，如资金条件、户口情况、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。如果不符合该城市的购房要求，就需要提前作出弥补，努力符合条件。
2. 与开发商签订认购书。认购书中包括认购的房源基本信息、认购金额的缴纳额度以及确定与开发商签订正式购房合同的具体时间。
3. 签订购房合同。购房合同一旦签订完成，具备法律效应。在签订购房合同时，需要确认开发商的五证两书是否具备，以保障自己的合法权益。
4. 办理房屋产权证。只有办理完房产证，才能取得房屋所有权，是买房过程中至关重要的一步。在买房前，建议咨询房产中介或开发商，了解相关政策和注意事项。
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