小产权房是指产权不完整的房屋，购买时需要注意风险。如果是农村自建房，符合村集体经济组织成员资格等条件，是可以买卖的。但是卖方应当符合相关法规规定。购买小产权房存在以下风险：首先，小产权房的产权不完整，购房合同属于无效合同，不受法律保护，也无法上市交易。其次，小产权房无法完成产权过户，再次出售非常困难，可能会出现一房多卖的局面，第三人的利益得不到保证。此外，小产权房在政策规划中可能会遇到拆迁，房主只能得到很少或无法得到相关补偿，甚至很难获得赔偿。最后，小产权房在法律层面上没有获得房屋的合法权属，只是获得了使用权，无法继承。购买小产权房需要认真挑选，结合当事人实际情况而定。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 